◎ 인증 평가 항목

-내구성(어떤 한 부분이라도 아래 등급인 경우 가장 낮은 등급을 부여함)

구분		평가항복
평가항목	철근의 피복두께(mm)	일반지역(흙에 접하지 않는 부분, 흙에 접하는 부분), 염해 위험 지역
	콘크리트 품질	설계기준강도(fck), 슬럼프, 단위결합재량, 물결합재비, 공기량, 염화물량

-가변성(필수항목 각 3급 이상+선택항목 : 40점≥1급, 30점≤2급≤39점/ 필수항목 4급 이상+선택항목 20점≤3급≤29점/ 필수항목 4급+선택항목 : 10점≤4급≤19점)

구분		평가항복
평가항목	필수항목	서포트-구조방식(15점), 인필-벽체재료 및 시공방법(13점)
	선택항목	인필-배관(6점), 서포트-층고(4점) 인필-공간의 가변성(4점), 인필-물사용 공간의 가변성(5점), 인필-외벽의 가변성 및 공업화 공법(3점)

-수리용이성-전용부분(필수항목+선택항목 : 17점≥1급, 14점≤2급≤16점, 12점≤3급≤13점/필수항목포함 : 10점≤4급≤11점)

구분		평가항복
평가항목	개보수 및 점검의 용이성 (15점)	필수 : 공용배관과 전용설비공간 독립성 확보, 배관, 배선의 수선교체가 용이하게 설계 선택 : 배관·배선의 구조체 매설 금지, 온돌의 건식화
	세대 수평 분리 계획 (5점)	선택 : 분할 사용계획 시 구분소유 평면으로 건축펴연의 분리가능성 (공간계획 적용, 설비계획 적용)

-수리용이성-공용부분(필수항목+선택항목 : 17점≥1급, 14점≤2급≤16점, 12점≤3급≤13점/필수항목포함 : 10점≤4급)

구분		평가항복
평가항목	개보수 및 점검의 용이성 (15점)	필수 : 공용공간에 배관 공간(Shaft) 배치계획, 공용배관공간 점검구 선택 : 배관 공간(Shaft) 내 배관배치, 배관구조
	미래수요 및 에너지원의 변화 (5점)	선택 : 수요의 증가와 분리를 고려한 공용 수직배관 공간(PS)의 별도 여유공간 배치계획 수립 (메인 공용 수직배관 공간 면적의 20% 여유확보 또는 예비 배관 공간 별도 설치 1개 이상)

◎ 인증분야벌 점수 기준

구분	내구성	가변성	수리 용이성
			전용	공용
1급	35점	35점	15점	15점
2급	28점	26점	13점	13점
3급	20점	18점	11점	11점
4급	15점	12점	9점	9점

◎ 인증등급별 점수 기준

· 우수등급 이상을 인정받은 경우 대통령령으로 정하는 범위에서 건폐율·용적률을 완화할 수 있다.
· 장수명 주택 성능등급 인증을 받으면 인증받은 항목에 대하여는 녹색건축 인증심사를 받은 것으로 본다.

등급	표시	심사점수	비소
최우수	★★★★	90점 이상	100점 만점
우수	★★★	80점 이상
양호	★★	60점 이상
일반	★	50점 이상